楼凤阁

首页 / 楼凤信息

楼凤信息:公寓工作室、上门和到店差在哪

楼凤这一类的共同点是妹子在自己租的地方等人上门,价格自己定,谈好时间才给地址, 整个过程只见一个人。同样是「上门」,公寓式酒店、老小区、写字楼里的小单间,进门的难度和风险完全不一样。

四种场地,进门难度不一样

场地进门怎么走好处麻烦
公寓式酒店大厅没人管,电梯随便上房间好定位,附近好停车走廊有监控,进出别磨蹭
新建小区门禁刷卡,多数要她下来接楼里干净,邻居不熟不管闲事访客登记会留下记录
老小区没有门禁,楼道灯常坏进出自如,租金低所以价格低邻居认识彼此,陌生脸显眼
写字楼小单间要登记身份证换访客卡白天去不显眼登记信息会被留档,别去
价格里有一部分就是场地的租金:老小区一居室的月租决定了她的成本底线。

到店和上门,差价在哪

课室和课表

圈里把上课的房间叫课室,把项目和时长的报价单叫课表。课表是私聊才发的,几个细节要看清:

联系方式和风控

渠道大约撑多久怎么加为什么会废建议
微信几天到几周能被搜到按平台规则,搜号加好友一天只能加几次,被大批人加过就进风控先试这个
QQ几天到几周能被搜到敏感词一碰就封,老号封了换新号继续用和微信二选一先试
电话相对久能找到人号码最容易被转卖,打过去经常换人接留作备选
电报相对久按用户名搜账号本身不容易封,但频道里广告最多有就优先
与你号相对久按号搜近两年圈里用得最多的即时通讯工具,带云盘帖子里给了先用它
地址临到前才给不给搜多数平台把这一栏放到需要登录的位置不是先给地址,是先给钱才好走
同一个人的几种联系方式通常不会同时全废,一条不行换下一条。

只试一个号就下结论,会错过不少还在做的。判断是不是同一个人换号,看课表、位置和价钱对不对得上, 而不是看号码本身。

进门前后哪几步容易出问题

为什么不熟悉的不要选上门?

上门的人没有自己的场子,出了事你连地方都说不清。有自己的公寓或者小区房的,才谈得上固定经营。实在要上门,也只约自己订的房间,并且不给房号——只说到楼下接。

楼凤大概什么价位?

普通公寓工作室一单大多落在三百到八百这一档,一线城市快餐到六百到一千出头,二线两百到四百也常见。同一座城市里差价能有三倍,看的是年龄、项目、时长和位置。开价记法里有各档位的参考区间。

课室里能拍照吗?

不能,也不该提。多数课表里会写「禁止拍照」,拿出手机拍会被赶出去,严重的会当场翻脸。这条算行业里的硬规矩。

公寓工作室为什么比会所便宜那么多?

少的是店面成本、服务生、酒水和经手人。会所的钱里有一半是买氛围和流程,公寓工作室是点对点,中间没人抽,价格自然低。

课表看到发黄,寻芳那边亮堂